电子彩票平台

  • 电子彩票平台
  • 楼盘
  • 出租
  • 出售
  • 排行
  • 资讯
  • 新盘在售
  • 大业主直租

登录

注册

  • 会员中心
  • 注销

深圳写字楼空置率居四大一线城市之首

发布时间2020-05-02 17:05

文章来源戴德梁行

文章摘要:一季度深圳写字楼空置率24.6%,环比上升2.6个百分点,居四大一线城市之首,同期上海空置率21%,北京13.8%,广州5.2%。金融、科技等产业的蓬勃发展,带动的上下游产业聚集与产业链延伸,一直是支撑深圳写字楼市场的重要力量

电子彩票平台戴德梁行数据显示,一季度深圳写字楼空置率24.6%,环比上升2.6个百分点,居四大一线城市之首,同期上海空置率21%,北京13.8%,广州5.2%。

金融、科技等产业的蓬勃发展,带动的上下游产业聚集与产业链延伸,一直是支撑深圳写字楼市场的重要力量。但在疫情下,深圳部分中小企业因市场低迷纷纷退租;一些大企业则通过缩减办公面积或暂缓租赁来延长抗风险周期;联合办公和包租公司则选择大面积撤退。深圳租金跌幅压力增大,导致投资收益率进一步萎缩。

造成深圳写字楼空置率上升的还有新增供应的集中交付。戴德梁行报告显示,一季度深圳南山区有3座甲级写字楼投入使用,带来30万平方米新增供应,将全市存量推升至582.4万平方米。第一季度,在深圳经济总量大、活跃的南山区,写字楼空置率达34.8%,其中前海自贸区空置率更是高达66%。第一太平戴维斯统计,未来五年深圳将迎来甲级写字楼电子彩票平台供应高峰,今年预计共有134万平方米写字楼交付。未来五年,新增供应面积达到507万平方米。